不動産投資小口化商品 「VERFUND(ベルファンド)」

少額から

短期間

少額で短期間の
かんたん不動産投資。
始めてみませんか?

不動産投資小口化商品「VERFUND(ベルファンド)」
少額から・短期間で始められる不動産投資、
あなたも始めませんか?

VERFUNDとは ABOUT

VERFUNDで
不動産をもっと手軽に。

VERFUNDは、購入に多額の資金が必要な不動産を小口化した少額・短期間ではじめられる不動産投資商品です。

こんなお悩みをお持ちの方に

  • 将来の老後費用のために資産形成しておきたいけど、いきなり不動産投資は不安

    40代 会社員 Aさん

  • 不動産投資に興味があるけどいきなりローンを組むのは気が引けるし、お試しできないかな

    30代 会社員 Bさんご夫婦

  • 目先の利益ばかりで考えちゃうけど、そろそろ中長期的な資産形成も始めないとな…

    20代 会社員 Cさん

VERFUNDが選ばれる
3つの理由
Reason

  • 01

    一口10万円・3ヶ月間〜
    ローンなしで気軽に試せる

    VERFUNDなら不動産投資で気になるローンを一切組むことなく投資が可能です。一口10万円、期間は3ヶ月〜。不動産投資のお試しに、まずはVERFUNDから始めてみませんか。

  • 02

    元本の安全性を高める優先出資制ローリスクなのに高利回り

    VERFUNDは優先劣後構造を採用。対象不動産に売却損が発生した場合、まず劣後出資者である当社の出資分から負担し、それでもなお負担しきれない場合は優先出資者であるお客様の元本が減少します。

    ※例えば、優先出資70%・劣後出資30%の場合、不動産価格が30%超下落しなければお客様の元本に変動はありません。

  • 03

    収益満足度もサポート対応もNo.1
    確かな実績と高い信頼性

    VERFUNDを運営する株式会社ベルテックスは「収益・キャッシュフロー満足度」「信用できる不動産会社」「サポート対応」の3分野でNo.1を獲得(※)。確かな実績にもとづいた、優良不動産に投資いただけます。

    ※ゼネラルリサーチ調査(2018年6月11日〜15日)

実際に運用したら
どれくらい増える?
SIMULATION

100万円を1年間運用したら、
いくら増えるでしょうか?

銀行の定期預金に預けておくだけでは1年で「100円」だけしか増えません。
しかし、VERFUNDでは資金を投資して待つだけで1年で「120,000円」と定期預金に比べて高い利回りで資金が増えることになります。

VERFUNDの運用利回りを12.0%と想定した場合。

金利は年率・税引前で表示しています。

こちらの図はあくまでモデルケースです。想定利回りは過去の実績平均利回りをもとに算出しており、将来の運用成果を保証するものではありません。
※大手都市銀行のスーパー定期1年物の年利0.002%(2020年4月現在)で計算。

ご利用の流れ Flow

よくあるご質問 FaQ

不動産特定共同事業とは何ですか?

不動産特定共同事業とは、不動産特定共同事業法に基づいて、複数の投資家から出資を募り、不動産を取得し、不動産取引から生じる収益を投資家に分配する事業です。

一定の要件を満たした事業者でなければ、不動産特定共同事業法に基づく事業を行うことができず、原則として、主務大臣や都道府県知事の許可又は登録を受ける必要があります。

匿名組合とは何ですか

商法に規定されている匿名組合契約です。

匿名組合契約とは、商法535条に規定されている契約形態でお客様が事業者に出資し、事業者がその営業から生じる利益を分配する契約のことです。

元本の返還や分配金の利回りは保証されていますか?

元本の返還や分配金の利回りは保証されておりません。売却時の不動産価格や運用対象不動産の稼働状況等により変動いたします。

生じた損失は補填してくれますか?

不動産特定共同事業法では、金融商品取引法が一部準用されており、生じた損失を当社が補填することは禁止されております。

どのようなリスクがありますか?

以下のようなリスクがあります。

  • ■価格変動リスク
    不動産価格の下落により、予定していた売却益が得られず、又は売却損失が発生する可能性があります。この場合、予定していた分配金が支払われないことや、元本の一部又は全部が返還されないことがあります。
  • ■信用リスク
    事業者である株式会社ベルテックスの破綻等により、出資金の一部又は全部が返還されないことがあります。
  • ■災害等リスク
    対象不動産の一部又は全部が、地震などの災害等により滅失、毀損した場合や隠れたる瑕疵が見つかった場合、不動産売却価格の下落が生じ、損失が発生することがあります。

少額から・短期間の
かんたん不動産投資。
はじめてみませんか?

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