運用終了
VERFUND 3号（VERXEED新大橋）
応募金額 23,200,000円
募集金額 16,800,000円
予定分配率(年利) 7.0%
運用期間 3ヶ月
最低出資額 100,000円 (1 口100,000円 , 1口から )
募集期間 2022/03/22 - 2022/04/04
ファンド概要
予定分配率(年利)
7.0 %
募集金額
1,680 万
運用期間
3 ヶ月
本物件の最寄駅は下町ならではの活気と落ち着きが魅力の「森下」駅。駅前には老舗飲食店や商店が軒を連ねる「森下商店街」があり、下町の観光スポット巡りはもちろん、新大橋を渡れば 「日本橋・浜町エリア」がすぐそこに。川沿いは「隅田川テラス」として歩道が整備されていて、散歩やジョギングなどを楽しむ人々が行き交い、お散歩がてら買い物を楽しめます。
新旧混在した街並が魅力で、味わい深いロケーションが広がります。
【出資・募集】
出資総額：24,000,000円 ※優先劣後構造 優先70：劣後30
うち優先出資：16,800,000円 ※外部募集分
うち劣後出資：7,200,000円 ※当社出資分
- 予定分配率(年利)
- 7.0%
- 運用期間
- 3ヶ月
- 募集金額
- 16,800,000円
- 最低出資金額
- 100,000円(1口100,000円)
- 出資口数上限
- 10口
- 募集方式
- 抽選式
- 募集期間
- 2022/03/22 - 2022/04/04
- 運用予定期間
- 2022/04/21 - 2022/07/20
- 分配金・出資金払戻予定日
- 2022/08/19
- 財産管理報告書送付予定日
- 2022/09/30
物件情報
- 所在地
- 東京都江東区新大橋2丁目17番8
- 物件種別
- 区分マンション
- 構造
- 鉄筋コンクリート造陸屋根 地上9階建
- 床面積
- 壁芯：25.84㎡、登記簿：22.86㎡
- 駐車場
- なし
- 竣工日
- 2018/8
- 権利
- 敷地権および区分所有権
- 募集期間
- 2022/03/22 -2022/04/04
- 入居状況
- 未定
エリア
- 最寄り駅
- 都営地下鉄新宿線、⼤江⼾線 「森下」駅 徒歩4分
JR総武本線「両国」駅 徒歩10分 - 周辺施設
- 千歳公園 徒歩1分
セブンイレブン墨田千歳店 徒歩2分
まいばすけっと新大橋一丁目店 徒歩4分
みずほ銀行 森下駅前出張所 徒歩6分
森下駅前クリニック 徒歩6分
深川警察署森下交番 徒歩10分
両国国技館 徒歩13分
リスク
■価格変動リスク
不動産価格の下落により、予定していた売却益が得られず、又は売却損失が発生する可能性があります。その場合、予定していた分配金が支払われないことや、元本の一部又は全部が返還されないことがあります。
※ファンド出資総額2,400万円、優先出資1,680万円（70％）・劣後出資720万円（30％）の場合、不動産価格が720万円（30％）超下落しなければお客様（優先出資者）の元本に変動はありません。
■信用リスク
事業者である株式会社ベルテックスの破綻等により、出資金の一部又は全部が返還されないことがあります。
■その他リスク
対象不動産の一部又は全部が、地震などの災害等により滅失、毀損した場合や隠れた瑕疵が見つかった場合、対象不動産の売却価格の下落により、損失が発生することがあります。
少額から・短期間の
かんたん不動産投資。
はじめてみませんか？
不動産投資小口化商品「VERFUND (ベルファンド)」
ローンなし・短期間で始められる不動産投資、
あなたも始めませんか？
