運用終了
VERFUND 1号（VERXEED中板橋Ⅱ）
応募金額 17,200,000円
募集金額 15,400,000円
予定分配率(年利) 12.0%
運用期間 3ヶ月
最低出資額 300,000円 (1 口100,000円 , 3口から )
募集期間 2020/08/25 - 2020/09/09
ファンド概要
予定分配率(年利)
12.0 %
募集金額
1,540 万
運用期間
3 ヶ月
「VERXEED中板橋Ⅱ」は、東武東上線中板橋駅徒歩３分の好立地にあり、池袋・新宿の２大副都心へのアクセスがよく、ビジネスやレジャーなどの都市でのアクティブな暮らしの拠点として最適な物件です。（専有面積は登記簿：25.30㎡、壁芯：23.06㎡）
【出資・募集】
出資総額 22,000,000円（優先劣後構造 優先70：劣後30）
うち優先出資 15,400,000円 ※外部募集分
うち劣後出資 6,600,000円 ※当社出資分
- 予定分配率(年利)
- 12.0%
- 運用期間
- 3ヶ月
- 募集金額
- 15,400,000円
- 最低出資金額
- 300,000円(1口100,000円)
- 出資口数上限
- 10口
- 募集方式
- 抽選式
- 募集期間
- 2020/08/25 - 2020/09/09
- 運用予定期間
- 2020/10/01 - 2020/12/31
- 分配金・出資金払戻予定日
- 2021/01/29
- 財産管理報告書送付予定日
- 2021/02/28
物件情報
- 所在地
- 東京都板橋区中板橋15-9
- 物件種別
- 区分マンション
- 構造
- 鉄筋コンクリート造11階建
- 床面積
- 25.30㎡
- 駐車場
- なし
- 竣工日
- 2017/12
- 権利
- 敷地権および区分所有権
- 募集期間
- 2020/08/25 -2020/09/09
- 入居状況
- 未定
エリア
- 最寄り駅
- 東武東上線 中板橋駅 徒歩3分
東武東上線 ときわ台駅 徒歩13分
東武東上線 大山駅 徒歩13分 - 周辺施設
- セブンイレブン中板橋駅前通り店 徒歩１分
サミットストア板橋弥生町店 徒歩６分
まいばすけっと中板橋駅前店 徒歩２分
リスク
■価格変動リスク
不動産価格の下落により、予定していた売却益が得られず、又は売却損失が発生する可能性があります。その場合、予定していた分配金が支払われないことや、元本の一部又は全部が返還されないことがあります。
※ファンド出資総額2,200万円、優先出資1,540万円（70％）・劣後出資660万円（30％）の場合、不動産価格が660万円（30％）超下落しなければお客様（優先出資者）の元本に変動はありません。
■信用リスク
事業者である株式会社ベルテックスの破綻等により、出資金の一部又は全部が返還されないことがあります。
■その他リスク
対象不動産の一部又は全部が、地震などの災害等により滅失、毀損した場合や隠れた瑕疵が見つかった場合、対象不動産の売却価格の下落により、損失が発生することがあります。
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